Langkah Ketika Ingin Memulai Kontruksi Rumah Anda

Langkah Ketika Ingin Memulai Kontruksi Rumah Anda – Untuk membantu Anda mempersiapkan dan memahami konstruksi rumah baru Anda, artikel ini menguraikan langkah-langkah khas yang akan diambil oleh pembangun Anda selama pembangunan rumah baru.

Ini akan membantu Anda mengikuti apa yang terjadi pada tahap utama. Ingatlah bahwa proses konstruksi rumah Anda dapat berbeda dari satu wilayah ke wilayah lain dan pembangun ke pembangun, terutama jika Anda membangun rumah adat yang rumit .

Pastikan untuk bertanya kepada pembangun Anda tentang kebijakan dan prosedur spesifiknya. “Kami mendorong pembeli rumah kami untuk membuat janji dengan agen atau manajer proyek mereka untuk keluar dan berjalan melalui rumah pada tahap apa pun,” kata Perschino.

“Kami menyarankan agar dengan perjanjian untuk mengurangi beberapa masalah keamanan atau keterbatasan ketika sebuah rumah sedang dibangun. Itu juga memberi kami kesempatan untuk menawarkan percakapan satu lawan satu yang mungkin tidak sama melalui email. ”

1. Siapkan Situs Konstruksi dan Pour Foundation

• Situs Tingkat Kru Konstruksi
• Memasang Formulir Kayu untuk Yayasan Sementara
• Pijakan Dipasang

Seringkali, persiapan lokasi dan pekerjaan pondasi dilakukan oleh kru yang sama, tetapi ini mungkin tidak demikian halnya dengan tanah berhutan. Dengan menggunakan backhoe dan bulldozer, para kru membersihkan lokasi batu, puing-puing dan pohon untuk rumah dan, jika berlaku, sistem septik.

Para kru meratakan situs, memasang bentuk-bentuk kayu untuk dijadikan templat bagi fondasi dan menggali lubang dan parit. Pijakan (struktur tempat rumah berinteraksi dengan bumi yang mendukungnya) dipasang. Jika rumah Anda akan memiliki sumur, itu akan digali pada saat ini.

Jika rumah memiliki ruang bawah tanah penuh, lubang digali, pijakan terbentuk dan dituangkan, dan dinding pondasi terbentuk dan dituangkan. Jika itu slab-on-grade, pijakan digali, dibentuk dan dituangkan; area di antara mereka diratakan dan dilengkapi dengan saluran utilitas (mis. saluran air ledeng dan pengejaran listrik); dan lempengan itu dituangkan.

Setelah beton dituangkan ke dalam lubang dan parit, itu akan membutuhkan waktu untuk menyembuhkan. Selama periode ini, tidak akan ada kegiatan di lokasi konstruksi. Setelah beton disembuhkan, para kru menerapkan selaput anti air pada dinding pondasi.

Memasang saluran pembuangan, saluran pembuangan, dan keran air dan pipa ledeng apa saja yang perlu masuk ke lantai lantai atau lantai dasar; dan timbunan tanah yang digali ke dalam lubang di sekitar dinding fondasi. Selain itu juga, Anda harus memperhatikan Cara memasang atap Rumah ini.

Ketika proses curing selesai, seorang inspektur kota mengunjungi situs untuk memastikan komponen fondasi sesuai dengan kode dan dipasang dengan benar. Inspeksi ini dapat diulang tergantung pada jenis pondasi (pelat, ruang merangkak atau ruang bawah tanah). Pembangun Anda kemudian akan menghapus formulir dan mulai mengkoordinasikan langkah No. 2, fase pembingkaian.

2. Lengkap Framing Kasar

• Sistem Lantai, Dinding, Sistem Atap Selesai
• Selubung Diterapkan pada Dinding Eksterior, Ditutupi Dengan Pelindung

Sistem lantai, dinding dan sistem atap selesai (secara kolektif dikenal sebagai cangkang atau kerangka rumah). Selubung kayu lapis atau papan untaian berorientasi (OSB) diaplikasikan pada dinding eksterior dan atap serta jendela dan pintu eksterior dipasang.

Selubung ini kemudian ditutup dengan pelindung yang dikenal sebagai bungkus rumah; itu mencegah air cair dari infiltrasi struktur sementara memungkinkan uap air keluar. Ini mengurangi kemungkinan jamur dan pembusukan kayu.

3. Plumbing Kasar Lengkap, HVAC Listrik

Berikut Ini Dipasang:

• Pipa dan Kabel
• Saluran Pembuangan dan Ventilasi
• Jalur Pasokan Air
• Bathtub, Unit Pancuran
• Pekerjaan saluran untuk Sistem HVAC
• Pipa Ventilasi HVAC

Setelah shell selesai, dinding dan atap bisa dipasang. Pada saat yang sama, kontraktor listrik dan pipa mulai menjalankan pipa dan kabel melalui dinding, langit-langit dan lantai interior. Saluran dan ventilasi saluran pembuangan, serta saluran pasokan air untuk setiap fixture, dipasang.

Bathtub dan unit shower / bathtub one-piece diletakkan pada titik ini karena ada lebih banyak ruang untuk bermanuver, benda besar dan berat. Saluran kerja dipasang untuk sistem pemanas, ventilasi dan pendingin udara (HVAC), dan mungkin tungku. Pipa ventilasi HVAC dipasang melalui atap dan insulasi dipasang di lantai, dinding, dan langit-langit.

Setelah atap berlanjut, rumah dianggap “kering.” Seorang tukang listrik kemudian memasang wadah untuk outlet, lampu dan sakelar dan menjalankan kabel dari panel pemutus ke setiap wadah. Pengkabelan untuk telepon, TV kabel dan sistem musik termasuk dalam pekerjaan ini.

Perhatikan bahwa saluran HVAC dan pipa ledeng biasanya dipasang sebelum pemasangan kabel karena lebih mudah untuk menjalankan kabel di sekitar pipa dan saluran daripada sebaliknya. Pembingkaian kasar, pipa ledeng, dan sistem kelistrikan dan mekanis diperiksa untuk kesesuaian dengan aturan bangunan.

4. Pasang Insulasi

Jenis Umum Isolasi di Rumah Baru

• Fiberglass
• Selulosa
• Busa Mineral Wol
• Blok Beton
• Bentuk Beton Isolasi
• Semprot busa
• Panel Berinsulasi Struktural
• Papan busa atau busa bergerigi

Insulasi memainkan peran penting dalam menciptakan iklim dalam ruangan yang lebih nyaman dan konsisten sambil secara signifikan meningkatkan efisiensi energi rumah . Salah satu kualitas isolasi yang paling penting adalah kinerja termal atau nilai-R, yang menunjukkan seberapa baik bahan tersebut menahan perpindahan panas.

Sebagian besar rumah terisolasi di semua dinding eksterior, serta loteng dan setiap lantai yang terletak di atas ruang bawah tanah yang belum selesai atau ruang merangkak. Jenis isolasi yang paling umum digunakan di rumah baru adalah fiberglass, selulosa dan busa.

5. Lengkap Drywall dan Perlengkapan Interior, Mulai Selesai Eksterior

• Drywall Digantung dan Ditempel
• Tekstur Selesai
• Lapisan Cat Utama Diterapkan
• Selesai Eksterior (Bata, Semen, Batu) Dipasang

Drywall digantung dan ditempel sehingga jahitan di antara papan tidak terlihat, dan drywall texturing (jika ada) selesai. Lapisan cat primer juga diterapkan setelah taping selesai. Kontraktor mulai memasang pelapis eksterior seperti batu bata, plesteran, batu dan pelapis dinding. Sekian Langkah Ketika Ingin Memulai Kontruksi Rumah Anda dengan baik.

Hubungi Kami Lina Jaya